Trong hai quý đầu tiên của năm tài chính 2024, hơn 1/4 số lượng visa EB-5 đã được cấp cho Việt Nam, theo thông tin từ Sở Di trú Mỹ. Điều này cho thấy sự phát triển tích cực của chương trình EB-5, đặc biệt là đối với nhà đầu tư Việt Nam. Các cải tiến trong việc xét duyệt hồ sơ và thời gian chờ đợi, cũng như số lượng chấp thuận hồ sơ ngày càng tăng, đều là dấu hiệu tích cực cho chương trình EB-5. Cùng AhaViet tìm hiểu đầu tư lấy thẻ xanh để định cư Mỹ nhé!
Diện EB-5 có thêm hạn ngạch trong năm 2024
Theo quy định của chương trình EB-5, mỗi quốc gia thường chỉ được cấp khoảng 700 visa EB-5 mỗi năm, tương đương với 7% trong tổng số 10,000 visa được phân bổ trên toàn cầu. Tuy nhiên, cho năm tài chính 2024, hạn ngạch visa EB-5 được phân bổ cho mỗi quốc gia đã tăng gần gấp đôi lên khoảng 1,561 visa, trong đó có 569 visa dành riêng cho dự án vùng nông thôn, dự án vùng thất nghiệp cao và dự án cơ sở hạ tầng; còn lại 992 visa không dành riêng – sử dụng chung cho mọi loại dự án.
Có hai nguyên nhân chính dẫn đến điều này. Thứ nhất, do một số lượng lớn hạn ngạch visa theo diện bảo lãnh gia đình không sử dụng hết trong năm 2023 đã được Chính phủ Mỹ ưu tiên chuyển sang cho diện EB-5. Thứ hai, số lượng visa EB-5 dành riêng của năm 2022 và 2023 chưa được sử dụng hết đã được tích lũy và chuyển sang năm tiếp theo 2024, theo quy định mới của Luật Cải cách EB-5 (tháng 3/2022).
Số liệu thống kê tích cực cho Việt Nam
Năm tài chính 2024 của Mỹ bắt đầu từ ngày 1/10/2023 đến ngày 30/9/2024. Tính đến cuối tháng 3/2024, số lượng visa EB-5 được cấp cho nhà đầu tư Việt Nam đã đạt 1.326 visa, chiếm 26% tổng số visa trên toàn cầu. Số lượng visa này đã vượt quá hạn ngạch 992 visa được phân bổ và vẫn tiếp tục được cấp cho nhà đầu tư Việt Nam trong tháng 4 và tháng 5.
Thường thì, số visa EB-5 không sử dụng hết của các quốc gia có lượng hồ sơ nhỏ sẽ được chuyển sang các quốc gia khác như Trung Quốc. Điều này giải thích vì sao Trung Quốc luôn chiếm tỉ trọng cao nhất về số lượng visa EB-5 được cấp. Xu hướng này cũng đang áp dụng cho Việt Nam khi số visa được cấp cho nhà đầu tư Việt Nam đã vượt xa hạn ngạch phân bổ trong hai quý đầu năm tài chính 2024.
Việt Nam hiện không gặp tình trạng quá tải hạn ngạch visa nhưng lại đứng thứ hai sau Trung Quốc về số lượng visa EB-5 được cấp. Điều này đem đến hy vọng rằng Sở Di trú Mỹ có thể ưu tiên xét cấp visa EB-5 cho nhà đầu tư Việt Nam.
Các dự án EB-5 an toàn cho hồ sơ định cư Mỹ và vốn đầu tư
Dự án Whisky Hotel đã hoàn thiện 90%
Dự án Whisky Hotel là một dự án khách sạn sang trọng quy mô nhỏ, bao gồm 7 tầng và 132 phòng, nằm tại Đại lộ Danh Vọng Hollywood, California. Dự án đã được USCIS chấp thuận I-956F, xác nhận đáp ứng các điều kiện của chương trình EB-5.
Hiện tại, dự án đã hoàn thành hơn 90% tiến độ xây dựng. Số lượng việc làm đã tạo ra vượt xa số lượng yêu cầu tối thiểu là 200 việc làm cho 20 nhà đầu tư tham gia, đảm bảo điều kiện để nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh chính thức.
Với hơn 90% tiến độ hoàn thành, giá trị dự án hiện tại đã vượt qua tổng số tiền vay từ ngân hàng và vốn EB-5. Với vị trí đắc địa gần World Cup 2026 và Olympics 2028, dự án có tiềm năng kinh doanh lớn. Do đó, việc huy động vốn mới hoặc bán dự án để hoàn vốn EB-5 khi đáo hạn là rất khả thi.
Dự án vùng nông thôn Thunder Ridge của trung tâm vùng uy tín EB5 Capital
Thunder Ridge là một dự án mở rộng và nâng cấp Tổ hợp giải trí & sân khấu Thunder Ridge – Natures Arena với sức chứa 20.000 chỗ ngồi. Dự án này tọa lạc trong khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng Big Cedar Lodge tại Ridgedale, Missouri, Mỹ, trên diện tích rộng 1.860 ha. Với lượng khách hàng đến khoảng 7,5 triệu lượt mỗi năm, Big Cedar Lodge được yêu thích bởi vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên, 5 sân golf tiêu chuẩn quốc tế – nơi tổ chức giải nhà nghề Mỹ, cùng nhiều điểm tham quan và hoạt động giải trí thú vị.
Dự án đang hoàn thiện và sẽ chính thức khai trương vào ngày 13/6/2024 với một loạt sự kiện lớn đã được sắp xếp từ trước. Vốn đầu tư EB-5 được quản lý bởi EB5 Capital, một trung tâm uy tín và có lịch sử lâu dài. Đảm bảo mang lại lợi ích tốt nhất cho hồ sơ định cư và vốn đầu tư.
Đặc biệt, do dự án thuộc vùng nông thôn, nó được ưu tiên trong việc xét duyệt hồ sơ và sử dụng hạn ngạch visa EB-5 riêng biệt.