Việc mua nhà ở Mỹ cho du học sinh là một trong những vấn đề được nhiều gia đình Việt quan tâm. Việc có một nơi ổn định để sinh sống và phát triển sự nghiệp tại đất nước này luôn là ước mơ của nhiều người. Trong bài viết dưới đây, AhaViet sẽ giải đáp thông tin liên quan đến việc du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không và cần điều kiện gì nhé!
Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không?
Là một sinh viên du học, bạn có thể mua nhà ở Mỹ nhưng điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thu nhập, lịch sử tín dụng,…
Nếu bạn có thu nhập ổn định và lịch sử tín dụng tốt, bạn có khả năng vay tiền từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính ở Mỹ. Tuy nhiên, nếu không có lịch sử tín dụng ở Mỹ, việc vay có thể khó khăn hơn và yêu cầu cũng cao hơn so với người dân địa phương.
Việc mua nhà ở Mỹ cũng liên quan đến thuế và các quy định pháp lý. Do đó, trước khi quyết định mua nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ về các quy định và luật pháp áp dụng.
Nếu bạn muốn mua nhà ở Mỹ nhưng không biết bắt đầu từ đâu, hãy tìm sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản hoặc chuyên viên tài chính để được hỗ trợ trong quá trình mua nhà.
Giá 1 căn nhà tại Mỹ khoảng bao nhiêu tiền?
Ngoài việc phải xem xét vấn đề chi phí khi du học Mỹ, việc chuẩn bị tài chính để mua nhà cũng là điều mà nhiều người quan tâm. Giá trị trung bình của một căn nhà ở Mỹ hiện nay sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và nội thất của căn nhà đó.
Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR), giá trung bình của một căn nhà tại Mỹ trong quý 4 năm 2021 là khoảng 372.400 USD. Tuy nhiên, giá này có thể biến đổi tùy theo khu vực và bang mà bạn đang sinh sống. Ví dụ, các căn nhà tại Hawaii, California hoặc New York thường có giá cao hơn so với các bang khác. Ngoài ra, những căn nhà có diện tích lớn và ở vị trí đắc địa thường có giá trị cao hơn so với giá trung bình.
Có thể tham khảo tại đây: https://www.facebook.com/profile.php?id=61557884745212
Người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ cần giấy tờ gì?
Nếu bạn là du học sinh có mua được ở nhà ở Mỹ không thì đây là câu trả lời: bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ quan trọng để hoàn tất thủ tục mua bán nhà. Các giấy tờ cần thiết bao gồm:
- Hộ chiếu và visa: Để nhập cảnh vào Mỹ và hoàn tất thủ tục mua nhà, bạn cần có hộ chiếu và visa hợp lệ.
- Lịch sử tín dụng: Để vay tiền mua nhà từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính tại Mỹ, bạn cần có lịch sử tín dụng tốt. Bạn cũng có thể cung cấp bằng chứng về lịch sử tín dụng của mình.
- Chứng minh thu nhập: Nếu muốn vay tiền mua nhà, bạn cần cung cấp chứng minh thu nhập cá nhân.
- Giấy tờ liên quan đến mua nhà: Bao gồm hợp đồng mua bán nhà, giấy tờ sở hữu và các thông tin về vay mượn.
- Giấy tờ liên quan đến thuế: Khi mua nhà ở Mỹ, bạn cần đăng ký với cơ quan thuế địa phương và Trung ương.
- Chứng chỉ tiêm chủng: Một số bang hoặc khu vực tại Mỹ yêu cầu chứng chỉ tiêm chủng Covid-19 cho người nước ngoài mua nhà.
Lưu ý: Yêu cầu và giấy tờ cần thiết có thể thay đổi tùy theo quy định của từng bang và khu vực. Nếu bạn là du học sinh muốn mua nhà ở Mỹ, hãy tìm hiểu kỹ luật pháp và thủ tục liên quan. Hoặc bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ chuyên gia bất động sản.
Mua nhà tại Mỹ có cần thẻ xanh không?
Sau khi nhận được câu trả lời về việc Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không, bạn hoàn toàn có quyền mua nhà tại đất nước này mà không cần phải có thẻ xanh. Tuy nhiên, để có thể vay tiền mua nhà hoặc được miễn thuế khi mua bất động sản, bạn cần đáp ứng các yêu cầu và chuẩn bị một số giấy tờ sau:
- Địa chỉ Email và số điện thoại di động.
- Hộ chiếu hoặc chứng minh thư (CMND/CCCD).
- Hồ sơ tín dụng tốt và khả năng thanh toán được chứng minh.
- Thu nhập ổn định và đủ kinh tế để thanh toán cho việc mua nhà.
- Giấy tờ liên quan đến thuế, bao gồm TIN (tax identification number) hoặc số SSN (Social Security number).
- Số tiền đặt cọc và chi phí bảo hiểm nhà.
- Đối với người nước ngoài, cần có giấy tờ xác nhận về tình trạng lưu trú tại Mỹ.
Nếu không có thẻ xanh, bạn vẫn có thể xin vay tiền từ các tổ chức tài chính hoặc ngân hàng. Tuy nhiên, việc không sở hữu thẻ xanh có thể gây khó khăn trong quá trình xin vay. Nếu bạn đang có ý định mua nhà ở Mỹ, hãy tìm hiểu kỹ thông tin và nhận sự tư vấn từ các chuyên gia trong lĩnh vực này.
Tổng kết
Hi vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp giải đáp thắc mắc của Du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không. Nói chung, quá trình mua nhà tại Mỹ khá phức tạp đối với Du học sinh hoặc người mới bắt đầu trong lĩnh vực này. Vì vậy, bạn cần lên kế hoạch cụ thể và tìm kiếm sự hỗ trợ từ những chuyên gia để giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng nhất.