Mua một căn nhà cũ là một trong những lựa chọn phổ biến của người Việt khi mua nhà tại Mỹ. Dù để ở hoặc cho thuê, việc sửa chữa và nâng cấp căn nhà cũ là điều cần thiết để tạo ra một cuộc sống tiện nghi hơn hoặc đạt được hiệu quả đầu tư cao nhất. Trong bài viết này, AhaViet sẽ chia sẻ những vấn đề mà bạn cần lưu ý để giúp tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ.
Theo một khảo sát trực tuyến của NerdWallet do The Harris Poll thực hiện, khoảng 61% cư dân Mỹ đã chi trung bình hơn 6.000 USD để sửa chữa và nâng cấp ngôi nhà của họ từ tháng 3 năm nay.
Dù bạn muốn lắp đặt thiết bị mới hay chỉ đơn giản là sửa chữa các phần hỏng hóc của căn nhà, sáu bước dưới đây sẽ giúp bạn quản lý công việc này một cách hiệu quả hơn.
1.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ: Xem xét những lợi ích mà bạn có thể thu được
Nếu bạn dành thời gian và công sức vào một công việc và kết quả mang lại sự hài lòng, đó có nghĩa là bạn đã có được nhiều lợi ích. Tuy nhiên, nếu bạn muốn bán nhà, hãy đảm bảo rằng bạn có thể thu được giá trị cao hơn. Đôi khi, việc chi tiêu hàng ngàn USD để cải tạo nhà không đảm bảo sẽ tăng giá trị của căn nhà.
Ví dụ, khi bạn bỏ ra khoảng 50.000 USD để xây phòng tắm mới, bạn chỉ có thể thu lại khoảng 54% chi phí đó, theo báo cáo Chi phí và Giá trị năm 2020 của Tạp chí Remodeling. Ngược lại, việc tu sửa nhà bếp có thể giúp bạn thu lại 78% giá trị đã bỏ ra. Vì vậy, cần phải suy nghĩ kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Hơn nữa, bạn có thể tìm kiếm sự tư vấn từ các công ty tư vấn bất động sản hoặc các đơn vị quản lý nhà chuyên nghiệp. Mức thu nhập từ việc bán nhà cũng phụ thuộc vào vị trí địa lý của căn nhà.
2.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ: Lên kế hoạch chi tiêu
Chắc chắn bạn không muốn hết sạch nguồn tiền khi đang thực hiện việc tu sửa nhà. Nếu không cẩn thận, bạn có thể phải chi tiêu nhiều hơn so với dự tính ban đầu.
Để tránh tình trạng này xảy ra, hãy tính toán kỹ lưỡng các chi phí trước khi bắt đầu. Sau đó, bạn có thể cho phép tổng chi phí tăng cao hơn 10-20% so với dự tính ban đầu.
3.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ: Chọn đơn vị thi công uy tín
Trong trường hợp bạn muốn thuê một chuyên gia, hãy kiểm tra kỹ về các tài liệu tham khảo. Ít nhất, bạn cần đảm bảo rằng những người bạn thuê có chứng chỉ hành nghề phù hợp. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin về họ từ nhiều nguồn tin đáng tin cậy khác nhau.
Một chuyên gia hoặc công ty xây dựng uy tín sẽ cam kết về chất lượng và tiến độ thi công. Ngoài ra, cần xem xét kỹ khi có vấn đề xảy ra, bạn có thể khiếu nại hoặc giải quyết theo cách nào. Đặc biệt, việc lập các thỏa thuận bằng văn bản và được ký kết giữa hai bên là rất quan trọng.
4.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ: Xin cấp giấy phép cải tạo và tu sửa nhà
Điều này là quan trọng để bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo an toàn cho gia đình bạn. Nếu không có sự chấp thuận cần thiết từ các cơ quan chính quyền, việc cải tạo nhà có thể không tuân thủ đúng các tiêu chuẩn xây dựng địa phương.
Thậm chí, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng bán nhà của bạn trong tương lai. Vì vậy, trước khi bắt đầu công việc sửa chữa, hãy đến các cơ quan có thẩm quyền để xin giấy phép cần thiết.
5.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở Mỹ: Cân đối giữa giá cả – chất lượng
Bạn có thể phải chi hàng trăm hoặc hàng nghìn USD cho việc sửa chữa nhà. Việc tiết kiệm là quan trọng, nhưng đừng bỏ qua chất lượng bằng cách chọn các dịch vụ và vật liệu kém chất lượng.
Hãy thảo luận với các nhà thầu về sự cân bằng giữa giá cả và chất lượng mà bạn mong muốn. Đồng thời, hãy chọn những vật liệu chất lượng tốt nhất mà vẫn phải phù hợp với ngân sách của bạn. Nếu không, bạn có thể gặp khó khăn khi phải đối mặt với việc lựa chọn giữa giá cả và chất lượng.
6.Tiết kiệm chi phí sửa nhà ở tại Mỹ: Tránh thay đổi ý tưởng và mua sắm dư thừa vật liệu
Trong quá trình sửa chữa nhà, khi bạn có ý tưởng mới, việc yêu cầu đội ngũ thi công thay đổi ngay lập tức sẽ gây khó khăn. Điều này có thể làm chậm tiến độ thi công và ảnh hưởng đến cả hai bên.
Hơn nữa, hạn chế việc mua vật liệu xây dựng dư thừa vì chúng thường không rẻ. Quan trọng là phải lên kế hoạch cẩn thận, chuẩn bị bản vẽ chi tiết và tránh thay đổi không cần thiết.
Xem thêm các thông tin thú vị ở Mỹ trên: AhaViet – Rao vặt người Việt ở Mỹ, Hoa Kỳ